Tejados en Zaragoza — Goteras, cubiertas y terrazas
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Terrazas planas: la gotera más común de la ciudad
En los bloques de los años 60 a 80, la mayoría de goteras vienen de cubiertas planas cuya tela asfáltica ha cumplido su vida útil, o de sumideros atascados que embalsan el agua. Antes de picar nada, pide que localicen el punto real: en cubierta plana el agua entra por un sitio y aparece en el techo a varios metros de distancia.
Impermeabilizar: opciones y precios
Para una terraza hay tres caminos habituales: tela asfáltica nueva —la solución completa, exige retirar el pavimento—, poliurea o caucho líquido aplicado encima, y membranas de PVC. La barata a corto plazo suele ser la líquida; la duradera, la asfáltica bien ejecutada con sus solapes y remates. Pide garantía por escrito y años de vida estimados.
Precios orientativos en Zaragoza
Reparación de gotera localizada: entre 150 y 400 € según acceso. Impermeabilización de terraza con caucho líquido: entre 25 y 45 € por metro cuadrado. Con tela asfáltica y retirada de pavimento: entre 60 y 110 € por metro cuadrado. Retejado completo: entre 40 y 80 € por metro cuadrado. Rangos orientativos: el precio sale del presupuesto tras visita.
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